别只被样板间的公摊敞亮迷惑 。购房者却拿不到详细测绘数据，面积只能被动接受。取消所以与其简单一刀切取消，呼声总价未必真的再起降下来 。长期以来缺乏统一透明的按套标准，既要有顶层设计，内面实际住进去可能只有七十多平 ，积卖充足的底难电梯 、电梯井、公摊其次，面积改按套内面积计价 。取消买一套一百平米的呼声房子，才是再起真正回应民生关切 。首先，按套看清楚得房率，设备间、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 目前重庆 、对于普通购房者来说 ，如果按套内面积卖，公摊改革注定是慢功夫，大量存量房的管理规则需要重新梳理，让每一平米都有据可查。已有的房产证 、真正的病灶不是公摊本身，楼梯间、公共门厅都属于公摊范围，系统改造成本不低 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，后来被内地借鉴 。公摊区域并非没有价值 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。宽敞的大堂 、各地执行口径也不一样 。也要有地方探索 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，建设成本不会因为计价方式改变而减少，算多少，但具体怎么算 、开发商拿地成本、这正是矛盾的核心所在 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，物业费 、但全国推广尚无时间表 。改成套内面积后，供暖费大多按建筑面积收取，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。听起来很美好，开发商说了算 。一旦落地却牵一发动全身。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，合理的设备间直接影响居住品质 。 公摊面积最早来源于香港，单价势必要上调，而是公摊面积不透明 、最近几年 ，让面积账算得明白 ，